招標公告

蘇世建設管理集團有限公司受泰州海陵城市發展集團有限公司的委托，就海發集團房地產資產評估項目進行公開比選招標，歡迎響應本公告要求并具有相應能力的投標單位積極參加投標。

一、項目概況

1.招標項目名稱：海發集團房地產資產評估項目。

2.招標方式：公開招標。

3.項目內容：對海發集團相關土地、房屋資產進行資產評估并出具評估報告。本項目共三個標段，標段一：泰州老技校（位置：江洲北路888號）；標段二：五一文保（位置：五一路24,26號）；標段三：海陵學校（位置：迎春西路59號）。

4.報價最高限價5萬元，成本預警價1萬元。（高于最高限價、低于成本預警價的報價均為無效報價）

注：該報價非評估費結算價，評估費結算價=資產評估值/1億*中標報價。

二、投標人資質（資格）要求

1.投標人具有獨立訂立合同的能力，具備有效的營業執照；

2.投標人具有有效的三級及以上《房地產估價機構備案證書》或財政部門發放的資產評估事務所備案證明或備案公告（復印件加蓋公章）；

3.項目負責人須有注冊房地產估價師或注冊資產評估師資格（人員證書類別須與機構性質相對應），且在本單位注冊登記（證書復印件加蓋公章）；

4.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

5.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力；

6.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

7.參加本投標活動前3年內（成立時間不足三年的，可以自成立時間起）在經營活動中沒有重大違法記錄；

8.至投標截止時間止，投標人有下列情形之一的，不得參加本項目投標活動：

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人；

（2）被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單的是指：投標人或其分支機構被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人的；

（3）法律、法規規定的其他情形。

9.本項目不接受聯合體投標。

三、服務期要求和付款方式

1.合同簽訂、評估所需資料齊全后，在5個日歷天內完成資產評估報告書。

2.資產評估報告完成、提供等額合法發票且經招標人認可后付清全部評估費用。

四、資格審查和評審辦法

資格后審，以經評審的最低投標價法評標。

五、獲取招標文件

1.時間：2023年6月21日至2023年6月28日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30（北京時間，法定節假日除外）；

2.地點：泰州市梅蘭西路39號蘇世建設管理集團有限公司；

3.方式：以下二種方式任意一種

方式一：現場獲取（攜帶授權委托書、被授權人身份證復印件；法定代表人攜帶法定代表人身份證明及身份證復印件）。

方式二：郵箱領取（①郵件名備注“單位名稱+項目名稱+標段名稱”，郵件正文備注單位名稱、聯系人、電話、郵箱；②提供轉賬截圖（備注“單位名稱+項目名稱+標段名稱”）、授權委托書（注明單位名稱、項目名稱、標段名稱、聯系人、電話，被授權人身份證復印件）掃描件；③郵箱地址：234608785@qq.com）。

4.售價：300元/標段，售后不退。（標書費匯入支付寶賬號：13852619810）六、投標文件提交

1.截止時間： 2023年7月3日14點30分（北京時間）；

2.地點：泰州市海陵區梅蘭西路39號蘇世建設管理集團有限公司開標室；

3.投標文件須密封提交（密封處加蓋單位公章），未密封的投標文件將不予接受。

七、開標

1.時間： 標段一：2023年7月3日14點30分（北京時間）；標段二：2023年7月3日15點30分（北京時間）；標段三：2023年7月3日16點30分（北京時間）；

2.地點：泰州市海陵區梅蘭西路39號蘇世建設管理集團有限公司開標室。

八、其他說明

1.各單位可同時報名參與3個標段的投標報價，但同一家單位只能為其中1個標段的中標人（如：標段一的中標人不得同時為標段二或標段三的中標人。標段二的中標人不得同時為標段一或標段三的中標人。標段三的中標人不得同時為標段一或標段二的中標人）。開標順序按照標段序號依次進行。

2.本招標文件所稱“招標”“投標”“中標”等用語僅為表述方便，不適用招標投標法律進行解釋和定義。在法律許可范圍內，招標人對招標文件有權作出解釋。

3.本項目為非強制招標項目，招標人不負責解釋未中標理由。如有異議由招標人負責處理答復。

4.如有效投標不足3人，招標人組建的評審小組將作出是否具備競爭性的判斷，決定是否轉入競爭性談判或另行組織招標。

九、本次招標聯系事項

1.招標人信息

名 稱：泰州海陵城市發展集團有限公司

地 址：泰州市海陵區府前路3號

聯系人：秦先生

聯系方式：15052861789

2.招標代理機構信息

名 稱：蘇世建設管理集團有限公司

地　址：泰州市經濟開發區梅蘭西路39號

聯系人：李女士

聯系方式：15371578359

泰州海陵城市發展集團有限公司

2023年6月21日